Casa de Alto Padrão 283 m² - Vila Oliveira - Mogi das Cruzes - SP

• O texto descreve a matrícula de um terreno sem benfeitorias localizado em Mogi das Cruzes/SP, com algumas informações sobre débitos, processos judiciais e penhoras relacionados ao imóvel.
• O terreno possui área de 328,11m² e está situado na Vila Oliveira, bairro do Socorro, com frente para a Rua Dr. Francisco Arouche de Toledo e esquina com a Rua Maurício Schuwartzmann.
• Há informações sobre a construção de um prédio no terreno, com área de 140,99m², além de débitos tributários na Prefeitura de Mogi das Cruzes no valor de R$ 85.511,95 (agosto/2024).
• O texto também menciona processos judiciais e penhoras relacionados ao imóvel, incluindo uma ação de despejo e execuções civis que resultaram na indisponibilidade de bens da proprietária.

MATRÍCULA Nº 18.671 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um terreno sem benfeitorias, de forma irregular, designado como lote nº 94 da quadra “XI” de uma planta particular, situado, na Vila Oliveira, bairro do Socorro, perímetro urbano desta cidade, distrito, municipio e comarca, lugar denominado “Estancia dos Reis”, com frente em curva para a Rua Dr. Francisco Arouche de Toledo, antiga Rua H, para a qual mede em linha diagonal 7,00 metros e em curva 9,00 metros, sendo que na frente aos fundos, pelo lado direito de quem da referida Rua Dr. Francisco Arouche de Toledo, olha para o terreno, mede em linha reta 15,00 metros e confronta com a Rua Maurício Schuwartzmann, antiga Rua D, com a qual faz esquina, pelo lado esquerdo mede em linha reta 20,00 a qual faz esquina, e confronta com o lote nº 95 de propriedade de Marcos Guimarães Schuwartzmann e sua mulher; e nos fundos mede a largura de 15,00 metros também em linha retae confronta com o lote nº 92, também de propriedade de Marcos Guimarães Schuartzmann e sua mulher ou seus sucessores, encerrando a área de 328,11m2. Consta na Av.04 desta matrícula que foi construído um prédio com frente para a Rua Maurício Schuwartzmann, o qual recebeu nº 170, com a área de 140,99m2. Consta na Av.09 desta matrícula a distribuição da Ação de Despejo, Processo nº 1006851-95.2018.8.26.0361, em trâmite na 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP, requerida por LYDIA GONÇALVES NARDELLI contra CLARETE APARECIDA FERREIRA TANNURI e outros. Consta na Av.11, 12 e 13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000236220185020374, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CLARETE APARECIDA FERREIRA TANNURI. Consta na Av.14 e 15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10010161920155020372, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de CLARETE APARECIDA FERREIRA TANNURI. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00028268320145020371, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP, requerida por MIRIAN APARECIDA PIRES DE OLIVEIRA contra CLARETE APARECIDA FERREIRA TANNURI, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00106320620228260361, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por LYDIA GONÇALVES NARDELLI contra RAFAEL CAMILLO TANNURI e outros , foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 04.150.003.000-1. Consta as fls.748 dos autos que na Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP há débitos tributários no valor de R$ 85.511,95 (agosto/2024).

Débito desta ação as fls.909 no valor de R$ 540.768,86 (fevereiro/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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