Direitos sobre Casa em Condomínio 119 m² - Jardim Santa Monica l - Mogi Guaçu - SP

• O imóvel é um lote de terreno localizado no "Jardim Santa Monica I" em Mogi Guaçu/SP, com área de 200 m² e confrontações descritas
• O imóvel possui uma edificação residencial com 119,98 m² de área construída, com endereço na Rua Hermínio Joaquim de Souza, nº 180
• O imóvel está dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CEF)
• Existem débitos tributários no valor de R$ 103,68 (07/11/2024) e débitos fiduciários no valor de R$ 145.525,16 (março/2024)
• O valor do débito desta ação judicial é de R$ 52.756,78 (outubro/2023)

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 57.744 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: LOTE DE TERRENO nº 18 da QUADRA nº 09, no loteamento "JARDIM SANTA MONICA I", situado nesta cidade e comarca de Mogi Guaçu/SP, com área de 200,00 m2, medindo 10,00 metros de frente, confrontando com a Rua Hermínio Joaquim de Souza; do lado direito mede 20,00 metros, confrontando com o lote 17 da quadra 09; do lado esquerdo mede 20,00 metros, confrontando com o lote 19 da quadra 09, e nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote 25 da quadra 09, no sentido de quem da rua olha para o imóvel. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL CEF. Consta na Av.05 desta matrícula que foi edificado um prédio residencial com 119,98 m2 de área construída, que recebeu o nº 180 da Rua Hermínio Joaquim de Souza.

Cadastro Municipal IC SO – 21.15.03.018-000. Consta no site da Prefeitura de Mogi Guaçu/SP débitos tributários no valor de R$ 103,68 (07/11/2024).

Consta às fls. 152 dos autos débitos fiduciários no valor total de R$ 145.525,16 (março/2024).

Débito desta ação no valor de R$ 52.756,78 (outubro/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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