Parte Ideal (25%) do Domínio Útil sobre Casa em Terreno de 800 m² - Monte Azul Paulista - SP

• O texto descreve a matrícula nº 12.785 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, referente a uma casa de tijolos e telhas situada na Rua Silva Jardim, esquina com a Rua Rui Barbosa.
• O imóvel possui 20m de frente por 40m de profundidade, confrontando com a Rua Rui Barbosa, Pedro Azeli, Manoel Capela e a Rua Silva Jardim.
• A casa possui o número 144 da Rua Rui Barbosa.
• Consta uma penhora de 25% do imóvel na Av.05 da matrícula.
• Há o falecimento de Osvaldo de Biasi, Adelina Sparguete de Biasi e Rosana de Biasi, herdeiros do imóvel.
• O débito desta ação é de R$ 60.545,46 (novembro/2024).

PARTE IDEAL (25%) DO DOMÍNIO ÚTIL DA MATRÍCULA Nº 12.785 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE AZUL PAULISTA/SP - IMÓVEL: Uma casa de tijolos e telhas, situada nesta cidade e comarca de Monte Azul Paulista-SP, à Rua Silva Jardim nºs 88 e 96, esquina com a Rua Rui Barbosa, edificada em um terreno foreiro que mede (vinte) 20m de frente, por (quarenta) 40m da frente aos fundos confrontando, em sua integridade, por um lado, com a Rua Rui Barbosa; por outro lado, com Pedro Azeli; fundos, com Manoel Capela e, frente, com a Rua Silva Jardim. Consta na Av.03 desta matrícula que a casa possui o nº 144 da Rua Rui Barbosa. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda 25% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01683009820035150058, foi determinada a indisponibilidade dos bens de OSWALDO DE BIAISI.

Contribuinte nº 035.117 (Conf.Av.03).

Consta as fls.150-154 e 269 o falecimento de OSVALDO DE BIASI e ADELINA SPARGUETE DE BIASI. As fls.354 o falecimento da herdeira ROSANA DE BIASI.

Débito desta ação no valor de R$ 60.545,46 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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