Imóvel Comercial 102 m² (LUC 3 - Bar 01 no Solar das Águas Park Resort) - Parque do Sol - Olímpia - SP

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 91.121 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob a denominação de LUC 3, destinada a BAR 1, localizada no Térreo I, do Bloco "B", do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, n°650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia/SP, constituída de bar e cozinha, com a área privativa de 102,2500 metros quadrados, área comum de 120,9335 metros quadrados, área total de 223,1835 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,1952%, correspondente a 86,9618 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula n°89.128, deste Oficial. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0008383-49.2023.8.26.0005, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP, requerida por ANTÔNIO NUNES DE OLIVEIRA JUNIOR contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00063036120228260001, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por JOEL MARCOS LUNA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0001336-47.2024.8.26.0568, em trâmite na 31 Vara Cível do Foro de São João da Boa Vista/SP, requerida por ANTONIO CELSO ZERBETTO contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00169666320228260100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central/SP, requerida por VITOR SCHWARZ GONÇALVES contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0000438-60.2022.8.26.0291, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Jaboticabal/SP, requerida por CELSO SHOITI KUBAYAMA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0011330-64.2024.8.26.0224, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Guarulhos/SP, requerida por VANESSA SANTANA DE OLIVEIRA BRANDÃO contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10024918720248260400, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP, requerida por FR INSTALAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00012624620238260400, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP, requerida por WILLIAM PEREIRA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00006576620248260400, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP, requerida por PAULO CESAR BENSI contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00027486620238260400, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP, requerida por HELIO AUGUSTO DE SOUZA MUNIZ JUNIOR contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0010416-24.2023.8.26.0001, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por EDMAR CAMPOS LUCA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Cadastro municipal nº 10081801.

Débito desta ação no valor de R$ 132.001,11 (fevereiro/2026).

Consta às fls. 582/584 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 21425649420258260000, o qual encontra-se pendente julgamento.

Consta às fls. 640 dos autos a existência do processo nº 0000811-51.2023.8.26.0681.

Consta às fls. 663 dos autos a existência do processo nº 0006303-61.2022.8.26.0001, em trâmite perante a 9ª Vara Cível Do Foro Regional de Santana/SP.

Consta às fls. 664 dos autos a existência do processo nº 0002822-86.2024.8.26.0400 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Olímpia/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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