Imóvel Comercial 23 m² (LUC 11 - Loja 02 no Solar das Águas Park Resort) - Parque do Sol - Olímpia - SP

MATRÍCULA Nº 91.129 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob a denominação de LUC 11, destinada à LOJA 2, localizada no Térreo I, do Bloco “A”, do condomínio denominado “SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado “Parque do Sol”, nesta cidade de Olímpia-SP, constituída de loja, com a área privativa de 23,4300 metros quadrados, área comum de 11,0847 metros quadrados, área total de 34,5145 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0179%, correspondente a 7,9707 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0000489-69.2023.8.26.0248, em trâmite na 3ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, requerida por MARCELA FERNANDES JUNTA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10024918720248260400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, requerida por FR INSTALAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00003572320238260115, em trâmite na 2ª Vara Cível de Campo Limpo Paulista/SP, requerida por THIAGO MACIEL FIGUEIREDO contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, foi penhorado o imóvel desta matrícula.
CADASTRO Nº 10081801.

Débito desta ação no valor de R$ 71.300,72 (janeiro/2026).

Consta às fls. 175 e 186 dos autos não há IPTU individualizado da unidade, o Cadastro Municipal que está na Matrícula refere-se à Área Total da Incorporação Imobiliária. Sendo assim, a unidade refere-se a cota de multipropriedade sem cadastro individualizado até o momento.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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