Imóvel Comercial 438 m² (LUC 2 - Restaurante 01 no Solar das Águas Park Resort) - Parque do Sol - Olímpia - SP

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 91.120 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob a denominação de LUC 2, destinada a RESTAURANTE 1, localizada no Térreo I, do Bloco "A", do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, n°650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituída de restaurante temático, bar, lounge, banheiro, DML e cozinha. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005515-17.2022.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por JOÃO BATISTA CARDOSO e Outro contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00169666320228260100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central/SP, requerida por VITOR SCHWARZ GONÇALVES contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10024918720248260400, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP, requerida por FR INSTALAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00009039020228260575, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José do Rio Pardo/SP, requerida por EDILAINE CRISTINA FONSECA DA SILVA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0001075-77.2023.8.26.0484, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Promissão/SP, requerida por MIGUEL MESSIAS MENDONÇA E OUTRA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0012331-90.2023.8.26.0007, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José do Rio Pardo/SP, requerida por EDILAINE CRISTINA FONSECA DA SILVA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00004664920238260596, em trâmite na Vara Cível do Foro da Comarca de Serrana/SP, requerida por CARLOS EDUARDO NETTO contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00016479120238260400, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpio/SP, requerida por LUDIMAR DA ROSA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Cadastro Municipal nº 10081801.

Débito desta ação no valor de R$ 132.001,11 (fevereiro/2026).

Consta às fls. 582/584 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 21425649420258260000, o qual encontra-se pendente julgamento.

Consta às fls. 640 dos autos a existência do processo nº 0000811-51.2023.8.26.0681.

Consta às fls. 663 dos autos a existência do processo nº 0006303-61.2022.8.26.0001, em trâmite perante a 9ª Vara Cível Do Foro Regional de Santana/SP.

Consta às fls. 664 dos autos a existência do processo nº 0002822-86.2024.8.26.0400 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Olímpia/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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