Imóvel Comercial 740 m² (LUC 4 - Varanda Grill no Solar das Águas Park Resort) - Parque do Sol - Olímpia - SP

LOTE Nº 03: MATRÍCULA Nº 91.122 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob a denominação de LUC 4, destinada a VARANDA GRILL, localizada no Térreo I, do Bloco "C", do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, n°650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituída de varanda grill área de mesas, cozinha, DML, com a área privativa de 740,3400 metros quadrados, área comum de 766,1356 metros quadrados, área total de 1.506,4756 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 1,2368%, correspondente a 550,9186 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula n°89.128 deste Oficial. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00169666320228260100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central/SP, requerida por VITOR SCHWARZ GONÇALVES contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10024918720248260400, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP, requerida por FR INSTALAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0004298-38.2024.8.26.0020, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Nossa Senhora do Ó/SP, requerida por JÉSSICA ALVES DE SOUZA SANTOS contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0008159-78.2022.8.26.0577, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos/SP, requerida por TIAGO CARVALHO LAMEIRA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00071585920248260554, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André/SP, requerida por EDUARDO LARA MARANHO contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0054941-51.2024.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ARQUIMEDES LIMA DE QUEIROZ JUNIOR contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0004087-50.2024.8.26.0004, requerida por ANDERSON VINICIUS LEMOS contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0003930-81.2024.8.26.0132, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Catanduva/SP, requerida por IONARA CORDOVIL DIAS contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00049954420228260565, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por ROBERTO BRÁS GANDINI contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00034499020248260400, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP, requerida por RENATA APARECIDA PADILHA COVIELLO e Outro contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0001417-84.2023.8.26.0356, em trâmite n Juizado Especial Cível e Criminal do Foro da Comarca de Mirandópolis/SP, requerida por SILVIA CRISTINA RODRIGUES DA SILVA PADILHA contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0001157-38.2025.8.26.0032, em trâmite na Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Araçatuba/SP, requerida por RODRIGO TORQUATO contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0013639-08.2024.8.26.0564, em trâmite na 9º Vara Cível do Foro Central/SP, requerida por LUIZ ALBERTO ROVERO contra SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Cadastro Municipal nº 10081801.

Débito desta ação no valor de R$ 132.001,11 (fevereiro/2026).

Consta às fls. 582/584 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 21425649420258260000, o qual encontra-se pendente julgamento.

Consta às fls. 640 dos autos a existência do processo nº 0000811-51.2023.8.26.0681.

Consta às fls. 663 dos autos a existência do processo nº 0006303-61.2022.8.26.0001, em trâmite perante a 9ª Vara Cível Do Foro Regional de Santana/SP.

Consta às fls. 664 dos autos a existência do processo nº 0002822-86.2024.8.26.0400 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Olímpia/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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