Apartamento à venda em leilão

• O apartamento 136 com direito a 1 vaga de garagem está inserido no Edifício Essenza, pertencente ao Residencial Vitta-Clube de Viver, localizado na Rua Jaú, 51, Santo Antônio.
• O produto da venda será usado para pagar dívidas, com prioridade para o IPTU, e depois os demais credores. Caso o valor da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
• Eventuais necessidades de regularização documental ou construção serão de responsabilidade do arrematante.
• A venda será à vista, sem possibilidade de utilização de carta de crédito.
• O imóvel está ocupado, e a desocupação ficará a cargo do arrematante.
• Serão alienados apenas os direitos do fiduciante, e o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a credora fiduciária.

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 136 com direito de uso de 1 vaga na garagem, localizado no Edifício Essenza, integrante do Residencial Vitta-Clube de Viver, situado à Rua Jaú, 51, Santo Antônio, Área Privativa 68,07m², Área Total 116,20m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 116.117 do

1º CRI Local.


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1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face

dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 22.934,27 até 31/10/2024. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteDireitos do Fiduciante: 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária SPE VITTA OSASCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). As fls., 466 e seguintes a autora, ora credora fiduciária, DECLARA que até a data de 31/05/2023 a ré, ora devedora fiduciária tinha pago o valor de R$ 68.674,85.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/01/2025 às 13h50.