Área Rural à venda em leilão

• Localização do imóvel: Sítio São José, na Zona Rural de Ouroeste, com área de 2,42,00ha, matrícula 36.584 do 1º CRI de Fernandópolis/SP.
• Débitos de IPTU/ITR: Serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante.
• Regularização documental/construção: De responsabilidade do Arrematante.
• Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Proposta parcelada: Eventuais opções na seção Formas de pagamento.
• Ocupação do imóvel: Ocupado, com desocupação por conta do Arrematante.
• Direitos do Fiduciante: O Arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Union National S/A, devendo buscar a regularização contratual junto à credora.

Direitos do Fiduciante - Área Rural denominada Sítio São José, encravado pela Fazenda Santa Rita, Zona Rural de Ouroeste, Área Terreno 2,42,00ha, Matrícula 36.584 do 01º CRI de Fernandópolis/SP.

Conforme consta no auto de avaliação de fls. 562, o móvel, atualmente, geograficamente está localizado na Zona Urbana e, portanto, apresenta potencial de utilidade.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa

do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Union National S/A., portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 17/01/2025 às 11h10.