Terreno 250 m² - Jardim Tangará - Paraíso - SP

• O imóvel descrito possui matrícula nº 5.764 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul Paulista/SP
• O terreno possui 10 metros de frente e 25 metros de fundos, totalizando 250 metros quadrados, e está localizado no Jardim Tangará, no distrito e município de Paraíso, Comarca de Monte Azul Paulista, Estado de São Paulo
• Constam diversas penhoras sobre o imóvel, sendo 50% penhorado em diferentes ações judiciais movidas por bancos e empresas contra os proprietários
• O débito total da execução sobre o imóvel é de R$ 80.806,96 (maio/2023)

MATRÍCULA Nº 5.764 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE AZUL PAULISTA/SP - IMÓVEL: Rua “E”, lado ímpar, lote nº 05, da quadra nº 06, no loteamento denominado “Jardim Tangará”, no distrito e município de Paraíso, comarca de Monte Azul Paulista, Estado de São Paulo. Um terreno que mede 10,00 metros de frente e de fundos por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua “E” de um lado com o lote nº 04; do outro lado com o lote nº 06; e, nos fundos com o lote nº 14, todos de propriedade da Imobiliária Faixa Azul Ltda.; perfazendo dito terreno a área total de 250,00 metros quadrados, estando o mesmo situado a 32,00 metros de distância do canto redondo da esquina da Rua “E” com a Rua “A”. Consta no Av.01 desta matrícula que a rua “E”, passou a denominar-se “Rua Oreste Carósio” e que a Rua “A”, passou a denominar-se “Rua Nestor Hamilton Morante”. Consta no Av.02 desta matrícula que o presente imóvel confronta atualmente nos fundos, com o lote nº 14, de Romualdo Osvaldo Barato, sucessor de Imobiliária Faixa Azul Ltda. Consta no Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 370.01.2009.000576-6, em trâmite pela Vara Única do Foro da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A contra ISAIAS JOSÉ JUSTINO JUNIOR-ME e outros, foi penhorada parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária MIRIAN EDUVIRGES ROSA. Consta no Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Ordem 370.01.2009.000575-3, em trâmite na Única Vara Cível da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra ISAIAS JOSÉ JUSTINO JUNIOR – ME e outros, foi penhorada parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária MIRIAN EDUVIRGES ROSA.. Consta no Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0022800-86.2006.5.15.0028, em trâmite pela 1ª Vara do Trabalho de Catanduva/SP, TRT 15ª Região, movida por INDÚSTRIA DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS URUPES LTDA ME e outra em face AIRTON PEREIRA ROSA e outro, foi penhorada parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário AIRTON PEREIRA ROSA. Consta no Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0000577-23.2009.8.26.0370, em trâmite pela Vara Única do Foro da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S/A - (atual BANCO DO BRASIL S/A) contra ISAIAS JOSÉ JUSTINO JUNIOR-ME e outros, foi penhorada parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária MIRIAN EDUVIRGES ROSA. Consta no Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário AIRTON PEREIRA ROSA. Consta no Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0000624-97.2009.8.26.0370, em trâmite pela Vara Única do Foro da Comarca de Monte Azul Paulista /SP, movida pelo BANCO BRADESCO SA contra NUTRI HAPPY RESTAURANTE-ME e outros, foi penhorada parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário AIRTON PEREIRA ROSA. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Ordem 0001148-6620135150028, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Catanduva/SP, requerida por JOÃO PAULO ROSA DE CAMPOS LEITE contra AIRTON PEREIRA ROSA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário AIRTON PEREIRA ROSA. Contribuinte nº 224.21.19.229.
Débito desta ação no valor de R$ 80.806,96 (maio/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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