Casa em Terreno de 441 m² - Higienópolis - Piracicaba - SP

MATRÍCULA Nº 5.534 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACICABA/SP - IMÓVEL: Um terreno da rua Higienópolis, em Piracicaba, compreendendo o lote 46, na quadra formada pelas ruas Higienópolis, Travessa Piani, Frei Jacinto e com o leito da Estrada de Ferro Sorocabana, medindo 9,00 m de frente, por 49,00 m de ambos os lados da frente aos fundos 9,00 x 49,00 m e confrontando de um lado com o lote 47, de Alexandre Diniz da Cruz, de outro lado com o lote 45 de Romeu Gerders, digo, Romeu Gerdes, e nos fundos com o leito da Estrada de Ferro Sorocabana. Consta na Av.02 desta matrícula a construção de um prédio nº 364, da Rua Higienópolis. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00110516720108260451, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba/SP, movido por LUCIANO ARAUJO MARTINS contra MAIA E CANDIOTTO COMÉRCIO DE VEÍCULOS LTDA-ME E OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário MARCIO JOSÉ BOLLIS. Consta na Av. 16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1013994-59.2018.8.26.0451, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba/SP, movido por FRIGORIFICO ANGELELLI LTDA contra MARIA DE FÁTIMA SANCHES DE SOUZA –ME e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Setor- 22 Quadra- 0007 Lote- 0063 Sub/Lote- 0000 CPD- 40.157-2 Exercício 1981 a 2025 (Conf. Fls. 498/528). Constam débitos tributários no valor de R$ 161,92 (outubro/2025).

Constam débitos SEMAE no valor total de R$ 63,98 atualizado para dezembro de 2025.
Débito desta ação no valor de R$ 97.801,64 (junho/2025).

Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1013994-59.2018.8.26.0451, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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