Terreno à venda em leilão

• Apenas metade ideal (50%) do terreno com 830,77m² localizado no Residencial Vale Florido será vendido.
• O produto da venda será utilizado para pagar débitos, com prioridade para o IPTU e possivelmente o crédito do condomínio.
• Caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
• O arrematante será responsável por regularizar documentos e construção junto aos órgãos competentes.
• A venda será à vista, não sendo aceita a utilização de carta de crédito.
• O imóvel está ocupado, e sua desocupação será de responsabilidade do arrematante.
• Serão vendidos apenas os direitos do fiduciante, e o arrematante terá que buscar a regularização contratual junto à credora fiduciária.
• Como se trata de venda de metade do imóvel, o arrematante não terá propriedade plena e será responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive pela compra da outra metade.

DIREITOS DO FIDUCIANTE - METADE IDEAL (50%) sobre Terreno lote 03 da quadra D, localizado Residencial Vale Florido, situado à Rua Gerânios, s/nº, Residencial Vale Florido, Área Terreno 830,77m², Matrícula 5.563 do 1º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face

dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Taxa Associativa: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). 7) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 17/01/2025 às 14h00.