Apartamento à venda em leilão

• O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no 7º andar e com 1 vaga na garagem.
• O produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores.
• Existem 2 processos de cobrança de despesas condominiais no valor total de R$ 378.771,18, além de R$ 235.535,99 em débitos de IPTU.
• Eventuais regularizações documentais ou de construção serão de responsabilidade do arrematante.
• A venda é à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito.
• O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante.

Apartamento 71 com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 7º andar, com direito de 1 vaga na garagem, Edifício Residencial Itaparica, situado à Avenida São Francisco Assis, 236, Vila Caiçara, Área Útil 88,34m², Área Total 131,61m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 78.483 do 1º

CRI Local.


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1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face

dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Conforme fls. 548/573 do processo 1009797-17.2017.8.26.0477 (Carta Precatória oriunda do referido processo) da 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, existem 02 processos de cobrança de despesas condominiais movidos pelo Condomínio Residencial Itaparica, processo 0012412-94.2017.8.26.0477 da 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP e processo 0023608-76.2008.8.26.0477 da 3ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, no qual perfaz o importe de R$ 378.771,18, atualizado até 01/09/2023. Débitos IPTU/Pref.: R$ 235.535,99 (até 05/11/2024). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/01/2025 às 14h50.