Direitos sobre Apartamento 98 m² (01 vaga) - Praia Ocian - Praia Grande - SP

• Descrição do imóvel: Apartamento no terceiro andar do Condomínio Edifício Isabela, com 98 m² de área útil, 27,55 m² de área comum, totalizando 125,55 m² de área construída e 15,64 m² de fração ideal do terreno.
• Débitos tributários: Existem débitos tributários com a Prefeitura de Praia Grande/SP no valor de R$ 67.958,05 (março/2019).
• Valor da avaliação: O imóvel foi avaliado em R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais) para abril de 2024, valor que será atualizado até a data da alienação.
• Observações: A unidade 32 foi vendida pela ESTRUTURAL PIRAMIDE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA para THAÍS BERTINI TEIXEIRA. Há um débito desta ação no valor de R$ 93.236,84 (novembro/2018).

DIREITOS DA UNIDADE 32 DA MATRÍCULA Nº 90.906 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: (descrição conf.fls.237) Apartamento nº 32 localizado no terceiro andar, ou quarto pavimento do Condomínio Edifício Isabela, com frete para o recuo lateral do edifício, situado na R. Monteiro Lobato n.º 351, no bairro Ocian. O apartamento contém uma sala com terraço, uma cozinha, uma área de serviço, uma dependência de empregada, um dormitório, uma suíte, um banheiro social e uma vaga de garagem. Possui 98,00 metros quadrados de área útil, 27,55 metros quadrados de área comum, totalizando uma área construída de 125,55 metros quadrados e uma fração ideal de terreno de 15,64 metros quadrados. Confronta-se pela frente, onde tem sua porta de entrada, com o corredor de circulação, com a unidade 31 pelo lado direito e com a unidade 33 pelo lado esquerdo, com vista aérea para a área de recuo lateral do edifício.

Contribuinte nº 205370031011032. Consta as fls.161-162 dos autos que na Prefeitura de Praia Grande/SP há débitos tributários no valor de R$ 67.958,05 (março/2019).

Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais) para abril de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES: Consta as fls.21-25 dos autos que ESTRUTURAL PIRAMIDE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, vendeu a unidade 32 a THAÍS BERTINI TEIXEIRA.

Débito desta ação as fls.134 no valor de R$ 93.236,84 (novembro/2018).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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