Apartamento 144 m² com 02 vagas (Condomínio Edifício Esplanada) - Promissão - SP

• O imóvel é um apartamento n. 32, localizado no 3º pavimento do Condomínio Edifício Esplanada, na cidade de Promissão, São Paulo.
• O apartamento possui 1 suíte com quarto, banheiro privativo, sala de vestir e sacada, 2 dormitórios com sacada comum, banheiro de uso comum, sala de estar e TV, terraço, sala de refeições, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, com área útil de 144,35 m² e área comum de 43,043 m², totalizando 187,393 m².
• O imóvel inclui 2 vagas de garagem sob os números 28 e 29, com área útil de 11,04 m² e área comum de 19,193 m² cada, totalizando 247,859 m².
• O imóvel está penhorado em processo judicial e seu débito é de R$ 548.152,26 (maio/2023).

MATRÍCULA Nº 8.202 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE /SP - IMÓVEL: APARTAMENTO n. 32, localizado no 3º pavimento do Condomínio Edifício Esplanada, situado nesta cidade de Promissão, Estado de São Paulo à Rua Francisco Martins Romera n. 29, constituído de 01 suíte com quarto, banheiro privativo, sala de vestir e sacada, 02 dormitórios com sacada comum, banheiro de uso comum, sala de estar e TV, com terraço, sala de refeições, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, com a área útil de 144,35 metros quadrados, área comum de 43,043 metros quadrados, num subtotal de 187,393 metros quadrados, incluindo duas (02) vagas de garagem sob ns. 28 e 29 vinculada a este apartamento e área útil de 11,04 metros quadrados e área comum de 19193 metros quadrados cada vaga de garagem, num total geral (apartamento e duas vagas de garagens), de 247,859 metros quadrados, correspondente a fração ideal de terreno de 97,00 metros quadrados, equivalentes a 5,0% do todo IMÓVEIS do terreno que mede 48,50 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos, ou sejam 1.940,00 metros quadrados de área, confrontar - se pela frente com a Rua Francisco Martins Romera; pelo lado esquerdo com a Avenida Julio Prestes; pelo lado direito com terreno de propriedade de Julia Alves da Silva e terrenos de propriedade de Ana Regina Gulineli e Daniela Cortinovis e fundos com propriedade de Hotel Zavemar S/C LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00009023620188260320, requerido por ROSA MARIA CATAPANA PAGGIARO contra GERALDO ALVES PEREIRA e Outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00103246720155150103, foi determinada a indisponibilidade dos bens de GERALDO ALVES PEREIRA. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário executado.

Consta às fls. 534 do laudo de avaliação que o imóvel está sito à rua Francisco Martins Romera, número 29, 3º andar, no Condomínio Edifício Esplanada, na cidade de Promissão - SP.

Débito desta ação no valor de R$ 548.152,26 (maio/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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