Parte Ideal sobre Casa 75 m² - Iguatemi - Ribeirão Preto - SP

• O imóvel é uma parte ideal de 50% da matrícula nº 140.301 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP
• O imóvel é um terreno situado na Rua Antonino Pagano, com área total de 150m²
• O imóvel possui 75,46m² de área construída e está edificado com um prédio residencial de número 203
• Consta penhora de 25% do imóvel na Av.07 desta matrícula
• O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 740,28 para o exercício atual
• O débito da ação é de R$ 25.045,79 (maio/2024)

PARTE IDEAL 50% DA MATRÍCULA Nº 140.301 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL: Terreno situado no lado ímpar da Rua Antonino Pagano, nesta cidade, identificado como parte do lote número 15 (quinze) da quadra número 4 (quatro), medindo 7,50 metros de frente e aos fundos por 20,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, perfazendo a área total de 150,00 metros quadrados, confrontando-se: frente com a Rua Antonino Pagano; fundos com o prédio número 116 da Rua Norma Maria Bellini; lado direito com o prédio número 201 e lado esquerdo com o prédio número 215, ambos da Rua Antonino Pagano, Conde encontra-se edificado o prédio residencial número 203 da Rua Antonino Pagano. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda 25% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta as fls.763 dos autos que o imóvel possui 75,46m2 de área construída.

Contribuinte nº 92.440. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 740,28 (09/12/2024).

Débito desta ação as fls.744 no valor de R$ 25.045,79 (maio/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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