Terreno de 297 m² - Residencial Eldorado - Santa Cruz do Rio Pardo - SP

LOTE 03: MATRÍCULA Nº 36.761 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP - IMÓVEL: Um terreno retangular (com 297,00 m²), constituído pelo lote n° 03 da quadra Z, situado no lado ímpar da Rua Joaquim Bressane Negrão (distante 14,00 metros da esquina formada com a Rua José Ortega Simão), no Residencial Eldorado, Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo, com as seguintes medidas e confrontações (sob a perspectiva de quem da rua olha para o imóvel): a frente mede 13,50 metros e confronta com a Rua Joaquim Bressane Negrão; o lado direito mede 22,00 metros e confronta com o lote n° 02; o lado esquerdo mede 22,00 metros e confronta com o lote n° 04; o fundo mede 13,50 metros e confronta com o lote n° 05. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel encontra-se localizado na Rua Joaquim Bressani Negrão, 257, bairro Jd. Eldorado, Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Contribuinte nº 009232 (Consta as fls.324 dos autos que CAMILA PELOGIA DE SOUZA PERES é proprietária do imóvel). Avaliação deste lote: R$ 144.000,00 (cento e quarenta e quatro mil reais) para dezembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Consta às fls. 407 dos autos que o imóvel não possui débitos tributários em aberto (04/02/2026)

Débito desta ação no valor de R$ 74.185,33 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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