Sala Comercial 66 m² e Box de Garagem 29 m² - Jardim - Santo André - SP

• A matrícula nº 33.760 se refere a um conjunto comercial no 9º andar do Edifício Elaine-Centro Médico Odontológico, localizado na Avenida Dom Pedro II, 125, em Santo André/SP, com 96,928345m2 de área construída e 66,352500m2 de área útil.
• O imóvel da matrícula nº 33.760 foi dado em hipoteca ao Banco Progresso S/A e foi arrecadado nos autos do Processo Falimentar da empresa Salum Abdalla Construções e Participações e Administração Ltda.
• A matrícula nº 33.762 se refere a um box de garagem no 2º subsolo do mesmo Edifício Elaine-Centro Médico Odontológico, com 29,895222m2 de área construída.
• O imóvel da matrícula nº 33.762 também foi dado em hipoteca ao Banco Progresso S/A e foi arrecadado nos autos do Processo Falimentar da empresa Salum Abdalla Construções e Participações e Administração Ltda.
• A expedição da carta de arrematação dos imóveis está suspensa até o julgamento final dos recursos especiais nº 2073566/SP e nº 2073251/SP.

LOTE 3: MATRÍCULA Nº 33.760 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ/SP: Conjunto nº 93 situado no 9º andar do Edifício Elaine-Centro Médico Odontológico, com 96,928345m2 de área construída, sendo 66,352500m2 de área útil, mais 30,575845m2 de área comum. O edifício Elaine-Centro Médico Odontológico está situado na Avenida Dom Pedro II, 125, Bairro Jardim, nesta cidade e Comarca de Santo André/SP. Consta no R.7 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO PROGRESSO S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo Falimentar supra, foi decretada a indisponibilidade de SALUM ABDALLA CONSTRUCOES E PARTIC E ADMINISTRAÇÃO LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo Falimentar supra, o imóvel desta matrícula foi arrecadado.

MATRÍCULA Nº 33.762 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ/SP: Box de Garagem nº 35 situado no 2º subsolo do Edifício Elaine-Centro Médico Odontológico, com 29,895222m2 de área construída. O edifício Elaine-Centro Médico Odontológico está situado na Avenida Dom Pedro II, 125, Bairro Jardim, nesta cidade e Comarca de Santo André/SP. Consta no R.7 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO PROGRESSO S/A. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo Falimentar supra, foi decretada a indisponibilidade de SALUM ABDALLA CONSTRUCOES E PARTIC E ADMINISTRAÇÃO LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo Falimentar supra, o imóvel desta matrícula foi arrecadado.

Observação: Conforme decisão de fls. 12.857/12.859 dos autos, a expedição da carta de arrematação dos imóveis está suspensa até julgamento final do REsp nº 2073566/SP (2023/0156355-8) e REsp nº 2073251/SP (2023/0148957-9), em razão do efeito suspensivo obtido pela falida nos referidos recursos.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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