Direitos sobre Apartamento 59 m² (Condomínio próx. à Praia da Aparecida) - Santos - SP

DIREITOS HEREDITÁRIOS DA MATRÍCULA Nº 15.511 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 306, tipo III, localizado no 3º andar, lado esquerdo do Condomínio Argentina, na rua Vergueiro Steidel nº 331, com entrada pelo módulo nº 3, integrante do Conjunto Residencial Marechal Castelo Branco, possuindo dito apartamento: sala, três quartos, cozinha e banheiro; compreende uma área útil de uso exclusivo de 59,92 m2, uma área de uso comum correspondente a 4,79m2, perfazendo a área total de 64,71 m2; confronta pela frente, onde tem sua entrada, com o patamar da escada que dá acesso a porta do entrada do apartamento e com a linha vertical externa do prédio; nos fundos com a linha vertical externa do prédio; de um lado com a unidade autônoma nº 305 e do outro lado com a unidade autônoma nº 307; a esse apartamento pertence a fração ideal de 0,36765% da área total do condomínio, estando o terreno descrito na respectiva especificação condominial. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 78110001030. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.091,73 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 619,17 (29/01/2026).

Débitos desta ação no valor de R$ 325.515,10 (agosto/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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