Parte Ideal de Apartamento 100 m² com 01 vaga (Frente à Praia) - Aparecida - Santos - SP

• O imóvel se trata de um apartamento de 100,76m² no 1º andar do Edifício Villa Di Fiori, localizado na Avenida Bartolomeu de Gusmão nº 83 em Santos/SP.
• O apartamento possui hall social, living, circulação, um dormitório, uma suíte com banheiro, banheiro social, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de empregada.
• A fração ideal do imóvel no terreno é de 3,5253%, com área comum de 40,23m² e área total de 140,99m².
• Constam na matrícula registros de indisponibilidade de bens e penhora de 16,67% do imóvel em processos judiciais envolvendo R. L. DA S.
• De acordo com informações da Prefeitura de Santos, não há débitos inscritos na Dívida Ativa, mas há débitos de IPTU no valor de R$ 1.060,51 para o exercício atual.
• O débito da ação que envolve este imóvel é de R$ 6.734.165,72 (abril/2024).

PARTE IDEAL (16,66%) DA MATRÍCULA Nº 53.956 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 12, localizado no 1º andar tipo do Edifício Villa Di Fiori, à Avenida Bartolomeu de Gusmão nº 83, contendo hall social, living, circulação, um dormitório, uma suíte com banheiro completo, banheiro social, cozinha, lavanderia, quarto e W.C. de empregada, com a área privativa bruta de 100,76m2, a área comum de 40,23m2, na qual está incluída a correspondente a uma vaga indeterminada nas garagens coletivas, perfazendo a área bruta total de 140,99m2 correspondendo a fração ideal de 3,5253% do terreno, confrontando pela frente com o apartamento tipo 1, hall de serviço do andar e poços dos elevadores, pelo lado direito com o recuo lateral direito, pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo e nos fundas com a área de recuo de fundos do prédio. Consta na Av.03 desta matrícula identificação do imóvel em área marinha, conforme RIP nº 7070.18749.000-4. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 000014368520115030038, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG, foi decretada a indisponibilidade de bens de R. L. DA S.. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda 16,67% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0128746-57.2012.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por B. B. S.A contra U. I. LTDA e outros. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000710-03.2012.502.0201, em trâmite no Grupo Auxiliar de Conciliação em São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de R. L. DA S.. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00003086820125020411, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP em São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de R. L. DA S.. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00003095320125020411, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP em São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de R. L. DA S.. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00007178120145020085, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP em São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de R. L. DA S..

Contribuinte nº 77.019.014.002. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.060,51 (28/11/2024).

Débito desta ação as fls.2094 no valor de R$ 6.734.165,72 (abril/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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