Conjunto Comercial 24 m² - Centro - Santos - SP

TRANSCRIÇÃO 24.733 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: (Av.01) Escritório nº 16, localizado no 1º andar do Edifício José Bonifácio, com acesso pela Rua Dr. Adhemar de Figueira Lira, 43, Centro, Santos/SP, com área útil de 24,51m2, contendo 2 salas e 1 gabinete sanitário, dividendo do lado esquerdo com o conjunto nº 15, do lado direito com o conjunto nº 17 e na frente com a rua projetada sem nome. Consta na Av. 02 desta transcrição que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1005407-35.2020.8.26.0562, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Santos, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JOSÉ BONIFÁCIO, foi penhorado os direitos sobre o imóvel desta ação. Consta na Avaliação que o imóvel é unificado aos conjuntos 14 e 15.

Contribuinte nº 36.007.029.008. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 9.318,16 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 465,30 (09/02/2026).

Consta as fls. 96, e 103/104 dos autos a existência da ação de execução condominial: Processo nº 1005407-35.2020.8.26.0562 (conjunto 16), em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP.

Consta às fls. 161/162 dos autos que sobre o imóvel recaem débitos condominiais no valor total de R$ 79.991,20 atualizados para junho de 2025.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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