Direitos sobre Apartamento no Litoral 171 m² - Embaré - Santos - SP

• O imóvel é um apartamento de número 52, localizado no 5º andar do "Residencial Amarilis" na Rua Castro Alves, nº 80, em Santos/SP
• O apartamento possui 171,330 m² de área útil, 60,387 m² de área comum e 21,600 m² de área de garagem, totalizando 253,317 m²
• O apartamento possui vaga de garagem nº 14 no subsolo
• O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco do Brasil S.A. e está penhorado nesta ação
• Existem R$ 111.498,32 em débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 9.851,97 em débitos de IPTU para o exercício atual
• O débito desta ação é de R$ 17.553,17 (outubro/2024)

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 89.808 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: apartamento nº 52, localizado no 5° pavimento do "Residencial Amarilis", situado à Rua Castro Alves, n° 80 , Confronta pela frente com o apartamento de final “1” do respectivo pavimento, escadaria de acesso aos demais pavimentos provida de corrimão e isolada por porta corta fogo, dutos dos elevadores social e de serviço e seus respectivos halls; por onde têm suas respectivas entradas e espaço vazio; pelos lados direito e esquerdo com os espaços aéreos das áreas de recuos laterais dos respectivos lados do edifício, e pelos fundos com a área de recuo posterior localizada nos fundos do edifício.- Possui a área útil de 171,330 m2., área comum de 60,387 m2., área de garagem de 21,600 m2., perfazendo uma área total de 253,317 m2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,2432% tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum.- Ao referido apartamento está vinculada a vaga de garagem nº 14, localizada no subsolo. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados.

Contribuinte nº 67.050.036.009. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 111.498,32 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 9.851,97 (05/11/2024).

Débito desta ação no valor de R$ 17.553,17 (outubro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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