Apartamento no Litoral 93 m² (01 Vaga) - Pompéia - Santos - SP

MATRÍCULA Nº 40.566 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO n° 32, localizado no 3°. andar ou 4°. pavimento, do Edifício Monterrey, situado na Av. Marechal Floriano Peixoto n°. 280, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, passagem, quarto de despejo, W.C. de empregada e área de serviço com tanque, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento n°. 31, de um lado com o poço do elevador e apartamento n°. 33, do outro com o espaço da área de recuo frontal, e nos fundos com o espaço da área de recuo lateral esquerda, tendo a área útil de 93,50 m2, área comum de 20,65 m2, num total de 114,15 m2. É de propriedade exclusiva do apartamento n°. 32 e ao mesmo fica vinculada a GARAGEM n°. 08, sita no andar térreo ou 1°. pavimento, com a área útil de 14,56 m2, confrontando na frente com a área de recuo lateral esquerda, por onde tem acesso, de um lado com a garagem n°. 07, do outro com o hall de circulação do pavimento poço do elevador, e nos fundos com o mesmo hall e área de recuo lateral direita; correspondendo-lhe uma fração ideal de 8,16% na totalidade do terreno e demais coisas de uso e propriedade comum a todos os condôminos. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, averbada sob n° 02, na transcrição n° 75.265, deste Ofício. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda de 12,50% do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000850-46.2025.8.26.0562, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, requerido por CONDOMINIO EDIFICIO MONTERREY contra AMALIA THERESINHA CORREA e OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Contribuinte nº 64.028.007.008 (Conf. Av.01).

Constam débitos tributários ás fls. 1383/1384 no valor de R$ 36.160,10 (02/03/2026).
Débitos desta ação no valor total de R$ 856.650,99 (dezembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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