Apartamento 39 m² (próx. à Praia) - Ponta da Praia - Santos - SP

MATRÍCULA Nº 44.268 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento número 1.102, localizado no 12º pavimento ou 11º andar do "EDIFICIO LISBOA", situado à avenida Epitácio Pessoa, nº 646, contendo living-dormitório com terraço, hall, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área total construída de 52,90 m2, sendo 39,10 m2 de área útil, 13,80 m2 de área comum, correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 8,24 m2 ou 0,644% na totalidade do terreno, e confrontando, pela frente, com o corredor de circulação do pavimento (por onde tem sua entrada), de um lado, com o apartamento de final "03", de outro lado, com o apartamento de final "01", e nos fundos, com a área de recuo lateral esquerda (lado que divide com terreno de Robert Alexandre Sandall ou sucessores); estando construído em terreno descrito na respectiva especificação condominial. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 88.005.057.122 (conf.av.02). Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 664,02 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 515,90 (29/01/2026).

Débito desta ação às fls.1371 no valor de R$ 201.020,08 (setembro/2025).
Débitos de condomínio atualizados (R$ 510,81 - 02/2026)

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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