Sala Comercial 18 m² (Unid. 511 do Condomínio Valongo Brasil) - Valongo - Santos - SP

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 85.099 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma sob nº 511, localizada no 5º pavimento, do Sub - condomínio Hotel, com entrada pelo nº 420 da Praça Lions Clube do empreendimento denominado CONDOMÍNIO VALONGO BRASIL, situado na Praça Lions Clube no.420 e n°s.11, 13, 15, 17, 19, 21, 23 e 25 da Rua Alexandre Gusmão, no perímetro urbano desta Comarca, tendo a área privativa de 18,45000 m, área comum de 30,03755 m, perfazendo a área total de 48,48755 m, correspondendo ao coeficiente de proporcionalidade de 0,00113, confrontando pela frente com E área de circulação do pavimento, do lado direito com unidade autônoma de final "03" do Sub - condomínio Comercial, do lado esquerdo com a unidade autônoma de final "10" e nos fundos com a área comum do condomínio. Consta na Av.01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a ENF SPE II S.A. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00247993620198260554, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ODEBRECHT REALIZAÇÕES SP 06 – EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0004147-02.2019.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por JOSÉ LUIS AZEVEDO DE OLIVEIRA contra ODEBRECHT REALIZAÇÕES SP 06 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Consta às fls. 682 dos autos que o imóvel está inserido no complexo hoteleiro Ibis- Santos Valongo na entrada da cidade e da faixa portuária do Porto de Santos.

Débito desta ação no valor de R$ 4.646.704,81 (março/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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