Apartamento 54 m² (01 vaga) - Assunção - São Bernardo do Campo - SP

• Apartamento com 1 vaga de garagem localizado no bairro Assunção em São Bernardo do Campo/SP, no Residencial Monterrey
• Área privativa real total de 54,48m² e área comum real total da unidade de 43,74m², totalizando 98,22m²
• Imóvel ocupado, portanto a distribuição interna não pôde ser verificada, ficando a cargo do arrematante
• Eventual necessidade de regularização de divergência das áreas será de responsabilidade do arrematante, incluindo custos e eventuais tributos retroativos
• Lance mínimo de R$ 280.300,00 - Código do imóvel 921078

LOTE 15 – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP – BAIRRO ASSUNÇÃO – RESIDENCIAL MONTERREY – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Cristiano Angeli, nº 1.737, esquina com a Avenida Osvaldo Fregonezi e esquina com a Rua Guadalajara – Apartamento nº 137, localizado no 13º pavimento superior.
Área privativa real coberta padrão de 51,79m²; Área privativa real coberta de padrão diferente ou descoberta de 2,69m², que totaliza a área privativa real total de 54,48m²; Área comum real de divisão não proporcional coberta de padrão diferente ou descoberta de 10,11m²; Área comum real de divisão proporcional coberta padrão de 14,13m²; Área comum real de divisão proporcional coberta de padrão diferente ou descoberta de 19,50m²; Área comum real de divisão proporcional de 33,63m²; Área comum real total da unidade de 43,74m²; Área
real total da unidade de 98,22m². Matr. 64.566 do 2º CRI Local.

Ciência da ação judicial, processo nº 1029937-58.2024.8.26.0564, em trâmite perante a 9ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. 
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Lance mínimo R$ 280.300,00 – Código do imóvel 921078

À vista: 10% de desconto.

Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.