Vaga de Garagem 11 m² (Unid. 21 do Condomínio Domo Business) - Centro - São Bernardo do Campo - SP

MATRÍCULA Nº 127.553 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Vaga de Garagem nº 21, localizada no pavimento térreo do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Domo Business, com acesso pelo nº 111 da Rua José Versolato; com capacidade para o estacionamento e guarda de um automóvel de passeio, a ser utilizada com o auxílio de manobrista, possuindo área privativa de 11,500m2, área comum de divisão não proporcional de 9,216m2, área comum de divisão proporcional de 0,090m2, área total construída de 20,806m² fração ideal de 0,000083. A unidade confronta, de quem da Rua José Versolato olha para o empreendimento, na frente com a área de uso comum do pavimento, que por sua vez confronta com a área de circulação; do lado direito com as vagas de motocicletas nºs 07 e 08 e com a área comum do empreendimento, do lado esquerdo com a vaga nº 20 e nos fundos com o muro do empreendimento. Consta na Av.1 desta matrícula que conforme R.9, R.12 e Av.14 da matrícula nº 111.006 que o imóvel desta matrícula, juntamente com outras unidades do CONDOMÍNIO DOMO BUSINESS ao BANCO ABN AMRO REAL S/A. Consta na Av.5 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013904420155020466, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PEREIRA BARRETO EMPREENDIMENTOS SPE LTDA.

Contribuinte nº 006.004.059.000 (área maior).

Consta às fls. 488 dos autos que considerando que "a convenção do Condomínio exequente prevê a alienação das vagas de garagem autônomas, numeradas de 1 a 25" (fls. 435 e 10.1 – fls. 477) e que a vaga penhorada é aquela de número 21 (fls. 303/304), nada obsta sua alienação a terceiros não integrantes do condomínio.

Débito desta ação (fls. 300/302) no valor de R$ 4.674,69 (07/04/2025).

Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0012052-82.2023.8.26.056, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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