Vaga de Garagem 11 m² (Unid. 24 do Condomínio Domo Business) - Centro - São Bernardo do Campo - SP

MATRÍCULA Nº 127.556 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS SÃO BERNARDO DO CAMPOS/SP - IMÓVEL: Vaga de garagem nº 24, localizada no pavimento térreo do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Domo Business, com acesso pelo número 111 da Rua José Versolato; com capacidade para o estacionamento e guarda de um automóvel de passeio, a ser utilizada com auxílio de manobrista, possuindo área privativa de 11,500 m2, área comum de divisão não proporcional de 9,216 m2, área comum de divisão proporcional de 0,090 m2, área total construída de 20,806 m2, e fração ideal de 0,000083. A unidade confronta, de quem da Rua José Versolato olha para o empreendimento, na frente com a área de uso comum do pavimento, que por sua vez confronta com a vaga de nº 78; do lado direito com a área comum do pavimento, que por sua vez confronta com a vaga de nº 25 do lado esquerdo com a vaga de nº 23 e nos fundos com o muro do empreendimento. Consta na Av.1 desta matrícula que conforme R.9, R.12 e Av. 14 da matrícula 111.006, o imóvel desta matrícula foi hipotecado ao BANCO ABN AMRO REAL S.A (atual o BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A. Consta na Av.4 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, processo nº 1028534-25.2022.8.26.0564, em trâmite na 8ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, que a proprietária PEREIRA BARRETO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE S/A transformou o tipo jurídico societário para PEREIRA BARRETO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Consta na Av.5 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Conta na Av.7 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013904420155020466, em trâmite no TST – TRT da 2ª Região/SP – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, foi decretada a Indisponibilidade dos bens de PEREIRA BARRETO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.

Contribuinte nº 006.004.059.004. Consta na Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP, débitos fiscais (fls. 513/519) no valor de R$ 9.393,31 (31/10/2025).

OBSERVAÇÃO: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao CONDOMÍNIO DOMO BUSINESS, conforme art. 1331, § 1º, do CC.

Consta às fls. 543 dos autos, que a hipoteca da Av.1 e Av.4 se encontra liquidada.

Débito desta ação no valor de R$ 7.391,10 (31/01/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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