Apartamento 219 m² (próx. à Rod. Anchieta) - Jd. Chácara Inglesa - São Bernardo do Campo - SP

MATRÍCULA Nº 11.070 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 122, situado no 12º andar e na cobertura, interligados por escada privativa, confrontando pela frente, em seus dois pavimentos, de quem da rua Domiciano Rossi olha para o prédio, com o apartamento no 121 e partes comuns do andar, dos lados direito, esquerdo e fundos, com terreno do condomínio, em virtude do recuo da construção, situado no Edificio Arleta, à rua Domiciano Rossi, nº 138, no loteamento denominado Jardim Chácara Inglesa, nesta cidade, contendo a área útil 219,31m2, área comum de 43,1082m2, área comum de 35,8940m2 para guarda de dois carros de passeio na garagem, encerrando a área total de 298,3122m2, mais a área descoberta de 177,13m2, localizada em seu terraço, correspondendo-lhe a fração ideal de 4,2037% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. O terreno onde se assenta o Edifício Arlete tem a área de 1.673m2, situado à rua Domiciano Rossi é assim descrito e caracterizado: inicia-se no ponto A, que está situado no alinhamento predial da rua Domiciano Rossi e distante 49,18m do PC de concordância da rua Maria Adelaide Rossi, com a rua Domiciano Rossi, desse ponto segue om linha reta até o ponto 8 (que corresponde ao ponto A do terreno donde este foi desmembrado), na distância de 31,42m, confrontando à direita com a rua Domiciano Rossi, desse ponto deflete à esquerda e segue em reta até o ponto C (que corresponde ao ponto H, do terreno donde- este foi desmembrado), na distância de 47m, confrontando à direita com Hotéis Nivaroy Ltda, desse ponto deflete à esquerda e segue em reta até o ponto D (que corresponde ao ponto C do terreno donde esta foi desmembrado), na distância de 41,30m, confrontando à direita com terreno de propriedade de Otto Bethke Empreendimentos a Participações Ltda e outros, desse ponto deflete à esquerda e segue em reta até o ponto A, na distância de 46m, confrontando à direita com o remanescente do terreno donde este foi desmembrado, onde teve início a presente descrição. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 20442003, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de São Bernardo do Campo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de AGGEU DOS SANTOS TIEZZI. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 2051/05, em trâmite na 5ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ARLETE contra AGGEU DOS SANTOS TIEZZI, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0028007-66.2009.8.26.0590, em trâmite na 1ª Vara Cível de São Vicente/SP, requerida por DOUGLAS PIRES COSTA contra VERDE MAR COOPERATIVA DA HABITAÇÃO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 5640120055098923, em trâmite no 1º Ofício da Fazenda Pública de São Bernardo do Campo/SP/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de AGGEU DOS SANTOS TIEZZI. Consta na Av.07 e 08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0025947-91.2007.8.26.0590, em trâmite na 1ª Vara Cível de São Vicente/SP, requerida por MARIA RITA CONCEIÇÃO DE ALMEIDA contra CUBATÃO VEÍCULOS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01199008919985020252, em trâmite no Juízo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de AGGEU DOS SANTOS TIEZZI.

Contribuinte nº 005.058.003.047. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 336.577,88 (12/03/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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