Direitos sobre Casa 211 m² (área total construída) - Jardim Nova Canaã - Guarulhos - SP

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL situado à Rua Um e sua fração ideal de nº 01 da quadra H, com 6 metros de frente por 18 metros da frente aos fundos, encerrando uma área total de 108m2, de frente para a rua Um do Loteamento denominado Jardim Vila Nova Canaã – Guarulhos/SP. Consta na avaliação que o imóvel está localizado na Rua Um, n° 42, Água Chata – Guarulhos/SP, que não possui cadastro fiscal junto a Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP, e que sobre o terreno, encontra-se uma edificação assobradada, com características de uso residencial, com área total construída de 211,80m2.

OBSERVAÇÃO: O Imóvel não possui registro no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP.

Débito desta ação no valor de R$ 81.440,22 (outubro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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