Direitos sobre Apartamento 52 m² (01 vaga) - Demarchi - São Bernardo do Campo - SP

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 67.881 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA, consistente do apartamento n° 63, localizado no 9°. Pavimento do BLOCO A, integrante do CONDOMÍNIO IDEALE DEMARCHI, localizado na Avenida Maria Servidei Demarchi, n° 2.320, contendo a área privativa real de 52,370m2; Área comum real de divisão proporcional de 26,835m2; Área total construída real de 79,205m2; Fração ideal de terreno, construção e partes comuns 0,3912%; Equivalente no terreno a 23,202m2; cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada no Pavimento Superior ou no Pavimento Superior II, e sua utilização está condicionada aos moldes estabelecidos na convenção de condomínio; confrontando no sentido de quem da Avenida Maria Servidei Demarchi, olhar para o condomínio, pela frente com a escada pressurizada, com o hall, e com os shaft's (dutos); pelo lado direito com os apartamentos finais "4"; pelo lado esquerdo com o espaço aéreo sobre o recuo lateral esquerdo do condomínio, com o espaço aéreo sobre a área de circulação da garagem do Pavimento Superior N, e com os shaft's (dutos); pelos fundos com o espaço aéreo sobre a área de circulação da garagem do Pavimento Superior II, e com o shaft (duto). Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

Contribuinte nº 023.008.025.034 (conf.av.05).

Consta às fls.303 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 203.171,85 (fevereiro/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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