Apartamento 47 m² - Jardim Silvina - São Bernardo do Campo - SP

MATRÍCULA Nº 148.330 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 42, localizado no 4° andar da Torre 5 do "CONDOMÍNIO MANACÁS", com acesso pelo n° 100 da RUA JEQUITIBÁ ROSA, composto de sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; contendo área privativa real de 47,270m²; área comum real de 29,907m²; área real total de 77,177m²; e 0,0033330 de coeficiente de proporcionalidade. A unidade confronta, posicionando-se o observador na porta de acesso da Torre olhando para o hall, na frente com área comum, do lado esquerdo com hall e caixa de escadas do andar, do lado direito com área comum e nos fundos com o apartamento de final 3 do andar. o empreendimento encontra- se construído em terreno com a área de 10.058,07 metros quadrados, constituído pelo lote 01 da quadra A, do loteamento denominado "Residencial Ponto Alto". Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário executado.

Contribuinte nº 512.200.014.000 (área maior).

Consta às fls. 51 do laudo de avaliação que o apartamento possui uma vaga de garagem. Trata-se de vaga que não é fixa e descoberta.
Débito desta ação no valor de R$ 20.175,03 (setembro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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