Casa 205 m² - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP

• A casa e o terreno estão localizados na Avenida Imperatriz Leopoldina, n° 453, no Bairro Nova Petrópolis, 1ª secção, com uma área total de 190,00m².
• A matrícula do imóvel é a n° 98.088 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.
• O imóvel possui penhora e ônus registrados, incluindo débitos tributários no valor de R$ 55.265,81, além de penhora, arresto cautelar e pedido de indisponibilidade sobre eventuais créditos em outros processos judiciais.
• O valor do débito exequendo é de R$ 334.446,01 (julho/2023).

IMÓVEL: Casa e seu respectivo terreno, situados na AVENIDA IMPERATRIZ LEOPOLDINA, n° 453, sendo o terreno representado por parte do lote 27 da quadra 20, do Bairro Nova Petrópolis, 1ª secção, medindo o terreno 5,00m, de frente para a citada Avenida, igual largura nos fundos, por 38,00m, da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 190,00m2, confrontando do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, com a casa nº 459 (construída sobre a outra parte de lote 27); pelo esquerdo com a casa nº 441; e, pelos fundos com o lote 2 da mesma quadra 20.

MATRÍCULA Nº 98.088 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP.

Depositário: WILI EDUARDO ARLT.

ÔNUS: Consta na Av.12 e 13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomead depositário o executado. Contribuinte nº 004.013.019.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 55.265,81 (04/12/2023). Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos de IPTU no valor de Débito R$ 8.000,14 (23/10/2024).

Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0014558- 02.2021.8.26.0564, em trâmite na 7ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP.

Arresto Cautelar no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1015474-05.2022.8.26.0348, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP.

Pedido de indisponibilidade sobre eventuais créditos no Processo nº 1029075-24.2023.8.26.0564, em trâmite na 3ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP.

Arresto Cautelar no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1012522-62.2024.8.26.0564, em trâmite na 5ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP.

Consta às fls.1589/1595 dos autos, o instrumento particular de transação firmado entre TAMARA FILIPPETTI (cedente), MÁRCIO ANTONIO CARVALHO e CHRYSTIANE ROBERTA DE OLIVERIA (cessionários).

Não consta dos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

Valor do Débito exequendo: R$ 334.446,01 (julho/2023)

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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