Apartamento 36 m² (Unid. 22) - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo - SP

MATRÍCULA Nº 31.037 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento número 22 localizado no 2º andar do Edifício San Lorenzo, situado à Avenida Senador Vergueiro, número 1.100, composto de uma sala/dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço, com a área privativa de 36,538 m², área comum de 11,2639 m², encerrando a área total construída de 47,8019 m², cabendo‑lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 2,1961%, confrontando pela frente com o hall das escadarias, por onde tem sua entrada, com o duto, escadarias e com o apartamento nº 23; pelo lado direito, de quem do hall das escadarias olha para o apartamento, confronta‑se com o espaço aéreo e com o apartamento de nº 23; pelo lado esquerdo, segundo a mesma orientação, confronta‑se com o duto e com o apartamento nº 21; e, pelos fundos, confronta‑se com espaço aéreo, na confrontação com a área comum do próprio edifício. O Edifício San Lorenzo se assenta em um terreno, situado à Avenida Senador Vergueiro, com a área de 463,84 m², mais ou menos, fazendo esquina com a Rua Nicola Adamo. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00001690320135020211, em trâmite na Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de J.M SERVICOS E PARTICIPACOES LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 008.059.096.007. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 2.484,01 (21/01/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 3.091.248,28 (outubro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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