Apartamento 77 m² com 02 Vagas (Estação de Trem Água Branca) - São Paulo - SP

• Imóvel: Apartamento tipo nº 13, localizado no 1º andar, da torre A, torre "Boa Vista", do Condomínio Varanda Pompéia, com área privativa de 77,333m2, área comum coberta de 59,007m2, incluindo 2 vagas na garagem, e área comum descoberta de 13,949m2, totalizando 150,289m2.
• Registro: A incorporação imobiliária ficou submetida ao regime de afetação, e há penhora exequenda do imóvel com a executada nomeada como depositária.
• Débitos: Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.842,92 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.225,40. Porém, a proprietária nada deve com relação às despesas condominiais.
• Ação: Os débitos desta ação somam R$ 3.310.271,91 (julho/2020).

MATRÍCULA Nº 123.705 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento tipo nº 13, localizado no 1º andar, da torre A, torre “Boa Vista”, do Condomínio Varanda Pompéia, á Rua Joaquim Ferreira nº 55, no 14º subdistrito, Lapa com área privativa de 77,333m2, a área comum coberta de 59,007m2, sendo 18,630m2, referente a 2 vagas na garagem localizada nos subsolos, cada uma delas com capacidade para apenas 1 veiculo de passeio, a área comum descoberta de 13,949m2, totalizando a área de 150,289m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3973% no terreno descrito na matricula 113.089, na qual sob nº 11 foi registrada a instituição e especificação do referido condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.158 no livro 3- auxiliar desta serventia. Consta na Av.02 desta matricula, que a incorporação imobiliária objeto do R.02/113.089, ficou submetida ao regime de afetação. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.
Contribuinte nº 022.005.0566-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.842,92 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.225,40 (07/10/2024). Consta as fls.4551 dos autos que a proprietária do imóvel nada deve com referência as despesas condominiais ordinárias e extraordinárias (14/09/2020).
Débitos desta ação as fls.4368 no valor de R$ 3.310.271,91 (julho/2020).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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