Casa de Alto Padrão em Terreno de 490 m² - Alto da Lapa - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 79.253 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM PRÉDIO à Rua PRINCESA LEOPOLDINA nº 375, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 11,20m de frente, por 40m da frente aos fundos de ambos os lados, 13,30m nos fundos, com a área de 490m2, confrontando de um lado com a Cia. City, de outro lado com o lote 39 e nos fundos com Lelio de Toledo Piza e Almeida. Consta na Av.01 desta matrícula que o prédio nº375 tem atualmente o nº 349 da rua Princesa Leopoldina. Consta no R.07 desta matrícula a transmissão do dimínio feita por PÉRICLES VALVASSORI e MARIA IZABEL BATISTA em favor de MARIA IZABEL BATISTA (consta na Av.08, 09, 10 e 12 que a transmissão foi declarada ineficaz por fraude à execução). Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Alimentos, Processo nº 0237099-36.2003.8.26.0577, em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de São José dos Campos/SP, requerida por PEDRO MIGUEL DINIZ VALVASSORI contra PERICLES VALVASSORI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Alimentos, Processo nº 1003334-50.2014.8.26.0223, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca do Guarujá/SP, requerida por VICTORIA ARTEN GORZELAK contra PERICLES VALVASSORI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1003477-39.2014.8.26.0223, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca do Guarujá/SP, requerida por VICTORIA ARTEN GORZELAK contra PERICLES VALVASSORI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 080.101.0095-1 (conf.av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 242.129,39 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 32.877,26 (04/03/2026).

Débito desta ação às fls.12 no valor de R$ 909.956,84 (agosto/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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