Sala Comercial 53 m² (próx. ao Allianz Parque) - Água Branca - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 19.639 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Unidade autônoma nº 61 no 6º andar ou 7º pavimento do "EDIFÍCIO JOÃO VITALE", sito a avenida Antártica nºs 539 e 543, esquina da rua Tanabi, no 19º subdistrito Perdizes, possuindo a área útil de 53,150 m2, a área comum de 13,287 m2, a área bruta de 66,437 m2, e a fração ideal de 3,0892 no terreno pelo edifício. Consta na Av.05 desta matrícula declaração de ineficácia da alienação registrada no R.3, por fraude à execução, no processo 583.00.1998.713004-3/000000-000, movido por Ivone Alves Eugênio contra RS Odontologia Integrada Ltda e Ruy Ariovaldo Lessi. Consta na Av. 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 583.00.1998.713004-3, em trâmite na 25ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por IVONE ALVES EUGÊNIO contra RS ODONTOLOGIA INTEGRADA LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula.

Contribuinte nº 021.025.0147-7 (Conf. Av.04). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 26.060,25 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 26.060,25 (11/02/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 221.076,88 (dezembro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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