Apartamento 57 m² (Próx. à Av. São João) - Santa Efigênia - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 73.034 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 71, localizado no 7° andar ou 8° pavimento do "Edifício Calixto Esperidião", situado na Avenida Duque de Caxias, 562, no 5° Subdistrito - Santa Efigênia, com a área útil de 57,30 m², área comum de 10,366448 m², e uma quota parte ideal no terreno de 3,4583%, ou seja, 17,2915 m².

Contribuinte nº 008.056.0171-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.795,88 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 941,77 (06/02/2026). Consta as fls.167 dos autos débitos condominiais no valor de R$ 4.459,37 (julho/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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