Sala Comercial 37 m² (Unid. 3.219) - Centro - São Paulo - SP

• O imóvel em questão é uma unidade nº 3.219 do 329 pavimento do Edifício Palácio - Zarzur & Kogan, localizado na Av. Prestes Maia, nº 241, no 5º subdistrito Santa Efigênia, em São Paulo/SP.
• A unidade possui área privativa de 37,20m2, área comum de 12,80m2 e área total bruta de 50,00m2, com fração ideal de 1,57m2 ou 0,0785% no terreno, cota de despesa geral de 0,0797% e específica de 0,44539%.
• O Condomínio Edifício "Palácio Zarzur e Kogan" passou a se chamar Condomínio Edifício Mirante do Vale.
• Há uma penhora exequenda do imóvel, sendo a executada nomeada depositária.
• Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (04/11/2024).

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 3.475 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A unidade nº 3.219 do 329 pavimento do Edifício Palácio - Zarzur & Kogan, sito á Av. Prestes Maia, nº 241, no 5º subdistrito Santa Efigênia, com a área privativa de 37,20m2, área comum de 12,80m2 e área total bruta de 50,00m2; cabendo-lhe a fração ide al de 1,57m2 ou 0,0785% no terreno, a cota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44539%. Consta na Av.02 desta matrícula que o Condomínio Edifício “Palácio Zarzur e Kogan”, situado à Av. Prestes Maia nº 241, no 5º Subdistrito, Santa Efigênia, passou a denominar-se Condomínio Edifício Mirante do Vale. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 001.047.1050-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (04/11/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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