Terreno 1.175 m² - Cidade Dutra - São Paulo - SP - Leilão de Parte Ideal (12,50%)

PARTE IDEAL DE 12,50% DA MATRÍCULA Nº 145.695 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado à Rua Projetada n° 02 e Praça de Retorno da Rua Projetada 03, constante do lote n° 11 da Granja Nossa Senhora Aparecida, bairro de São José do Barro Branco, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, com a área de 1.175 m², medindo 20 m de frente, 63,03 m da frente aos fundos pelo lado direito onde confina com o lote n° 10, 55,09 m da frente aos fundos do outro lado, onde confina com o lote 12 e 17,25 m em duas linhas, sendo uma de 3,70 m em curva na Praça de Retorno da Rua Projetada n° 03 e outra de 13,55 m, confinando com essa mesma rua. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000912152019530011, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Patos/PB, foi decretada a indisponibilidade de bens de CLAUDIO KAWAHARA. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda 12,5% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel está localizado na Rua Hans Christian Andersen, 12 - Cidade Dutra, São Paulo - SP, 04860-110. O local apresenta características de uso predominantemente residencial, caracterizada por galpões/escritórios comerciais e residências unifamiliares.

INCRA nº 638.358.082.520

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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