Parte Ideal de (6,25%) sobre Apartamento 49 m² e Vaga de Garagem 20 m² - Cidade Monções - São Paulo - SP

LOTE ÚNICO: PARTE IDEAL DE 6,25% DO IMÍVEL DA MATRÍCULA Nº 84.868 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 11, localizado no 1º andar, ou 2º pavimento, do Edifício Bristol, situado à Rua José Muniz dos Santos, nº 110, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 49,69 metros quadrados, que acrescida de 18,7767 metros quadrados, correspondente à área comum, totaliza-se a área de 68,4667 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,6468% no terreno e demais coisas de uso e destinação comuns do edifício, e a área de 40,78 metros quadrados do terreno. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 085.450.0102-9 (Conf. Av. 03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (16/03/2026).

PARTE IDEAL DE 6,25% DO IMÍVEL DA MATRÍCULA Nº 84.869 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O box nº 22, localizado no térreo descoberto do EDIFÍCIO BRISTOL, situado à Rua José Muniz dos Santos, nº 110, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 20,22 metros quadrados, que acrescida de 1,9097 metros quadrados de área comum, perfaz a área total construída de 22,1297 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1675% do terreno e demais coisas de uso e destino comuns, e a área de 1,6750 metros quadrados do terreno. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 085.450.0175-4 (Conf. Av. 03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (16/03/2026).

Contribuinte nº 085.450.0175-4 (Conf. Av. 03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (16/03/2026).

Consta às fls. 225 dos autos declaração de quitação condominial atualizada até outubro de 2024.

Débito desta ação no valor de R$ 90.061,02 (setembro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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