Direitos sobre Loja com 121 m² (Unid. 07) - Vila Lageado - São Paulo - SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 256.750 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A Loja nº 7, localizada no 4º subsolo do Subcondomínio Comercial do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Clima São Francisco”, com acesso pelo nº 5.925 da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, na Zona Q, Sítio Lageado ou Vila Campesina, no 13º Subdistrito - Butantã, com a área privativa coberta edificada de 121,100 m², área comum de 35,724 m² (sendo 20,183 m² coberta e 15,541 m² descoberta), área total construída + descoberta de 156,824 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,010541 no solo e nas outras partes comuns do condomínio.

Contribuinte nº 079.669.0517-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 12.843,39 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 684,53 (25/03/2026).

OBSERVAÇÃO: Consta as fls.138-139 dos autos que TATUAPÉ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA vendeu o imóvel a OMAR ADOLFO CHOUMAN.

Débito desta ação no valor de R$ 17.359,43 (março/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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