Casa 461 m² (próx. ao Metrô Jabaquara) - Jabaquara - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 59.985 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno de formato retangular com benfeitorias, consistentes em uma casa residencial e três pequenos depósitos, situados à Rua Getúlio Vargas Filho, nº 197, no 42º Subdistrito Jabaquara, antes 21º Subdistrito - Saúde, medindo 16,20m de Frente e 5,90m de canto arredondado, na confluência das Ruas Getúlio Vargas Filho e Rua Montenegro; daí segue pelo alinhamento desta rua por 30,20m deflete em canto arredondado por 3,30m, acompanhando a esquina da Rua Montenegro com a Rua Pampa; segue pelo alinhamento da Rua Pampa, por 17,90m, a seguir deflete à direita e forma um fundo de 36,30m confrontando com o imóvel nº 22 da Rua Pampa e de nº 209 da Rua Getúlio Vargas Filho, de propriedade de Edgard Julio Naswaty e A. Baldan, respectivamente, encerrando a área de 721,18m2. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 310.079.0001-3 (conf.av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 32.699,18 (20/02/2026).

Débito desta ação às fls. 2086 no valor de R$ 1.242.256,41 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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