Apartamento 257 m² com 04 Vagas - Moema - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 166.988 DO 14º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 31, localizado no 1º andar do edifício Maison Dapne, situado na Alameda dos Arapanés, nº 70, esquina da Rua Aracuitas, em Indianópolis, 24º Subdistrito, contendo a área privativa (inclusive 01 depósito indeterminado com a área de 4,1202, localizado no subsolo ou no sobressolo) de 257,080m2, área comum de garagem 04 (quatro) vagas indeterminadas de 99,520m2, área comum de 139,536m2, área total de 496,136m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 6,3840%. Consta na Av.4 e Av.5 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 041.090.0054-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 280.924,54 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 35.671,26 (27/01/2026). Consta as fls. 1008 dos autos débitos condominiais no valor de R$ 598.613,25 (julho/2025).
Débito desta ação no valor de R$ 1.602.745,75 (dezembro/2025).

OBSERVAÇÃO: A desocupação do imóvel será efetivada de maneira consensual, em conformidade com o que for ajustado junto à coproprietária.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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