Direitos sobre Apartamento 124 m² e 01 Vaga (Metrô Moema) - Indianópolis - São Paulo - SP

• O texto descreve os direitos hereditários referentes à matrícula nº 11.121 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, que corresponde a um apartamento localizado no Edifício Rio Ave, em Indianópolis, com área total de 152,507 m², sendo 124,50 m² de área útil.
• Também é descrita a matrícula nº 11.122 do mesmo cartório, referente a uma vaga de garagem situada no subsolo do mesmo edifício, com área privativa de 22,115 m².
• Ambos os imóveis possuem bloqueio e penhora de 25% do imóvel, sendo nomeada depositária a executada.
• O texto menciona que R. C., M. C. V. e seu marido S. V., T. C. S. e seu marido F. R. S., e V. C. A. são herdeiros de E. S. C.
• O débito desta ação é de R$ 43.341.125,84 (junho/2023).

DIREITOS HEREDITÁRIOS DA MATRÍCULA Nº 11.121 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 81 localizado no 8º andar do Edifício Rio Ave situado à Avenida Jacutinga nº579, em Indianópolis-24º Subdistrito. Um Apartamento com a área útil de 124,50ms2, área comum de 28,007ms2, totalizando a área de 152,507ms2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 29,50ms2. Consta na Av.12 e 13 desta matrícula o bloqueio e a penhora exequenda 25% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta as fls.2022 dos autos que o imóvel possui sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, três dormitórios sendo uma suíte e banheiro social. Possui área construída total de 152,507 m², sendo sua área útil de 124,50 m². Contribuinte nº 041.142.0085-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 402,23 (04/11/2024). DIREITOS HEREDITÁRIOS DA MATRÍCULA Nº 11.122 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 30 (simples) localizada na garagem situada no subsolo do Edifício Rio Ave situado à Avenida Jacutinga nº 579, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Uma vaga com a área privativa de 22,115m2, a fração ideal no terreno de 4,283m2. Consta na Av.12 e 13 desta matrícula o bloqueio e a penhora exequenda 25% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 041.142.0134-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 76,67 (04/11/2024).

OBSERVAÇÃO: Consta as fls.1691-1702 dos autos que R. C., M. C. V. e seu marido S. V., T. C. S. e seu marido F. R. S., e V. C. A. são herdeiros de E. S. C.

Débito desta ação as fls.1873 no valor de R$ 43.341.125,84 (junho/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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