Conjunto Comercial 32 m² (Unid. 703) - Ipiranga - São Paulo - SP

• O imóvel é um conjunto comercial (ou escritório) de número 703, localizado no 6° pavimento ou 7º andar do empreendimento denominado "Infinity Trade Center", situado na Rua Silva Bueno, n° 599, no 18° Subdistrito-Ipiranga, em São Paulo/SP.
• A área privativa coberta edificada é de 32,280m², a área privativa descoberta é de 0,00m², a área privativa total é de 32,280m², a área comum coberta edificada é de 34,325m², a área comum descoberta é de 7,953m², a área comum total é de 42,278m², a área total edificada é de 66,605m², a área total da unidade é de 74,558m², e o coeficiente de proporcionalidade é de 0,0066013 (fração ideal de terreno).
• Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda de 50% do imóvel, sendo o executado nomeado depositário.
• O imóvel possui contribuinte nº 040.159.0090-1 e, de acordo com o site da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos na Dívida Ativa e o valor do IPTU para o exercício atual é de R$ 274,24 (06/11/2024).

MATRÍCULA Nº 210.726 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O conjunto comercial (ou escritório) n° 703, localizado no 6° pavimento ou 7º andar do empreendimento denominado "Infinity Trade Center", situado na Rua Silva Bueno, n° 599, no 18° Subdistrito-Ipiranga, com a área privativa coberta edificada de 32,280m², a área privativa descoberta de 0,00m², a área privativa total de 32,280m², a área comum coberta edificada de 34,325m², a área comum descoberta de 7,953m², a área comum total de 42,278m², a área total edificada de 66,605m², a área total da unidade de 74,558m², е о coeficiente de proporcionalidade = fração ideal de terreno de 0,0066013. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 040.159.0090-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 274,24 (06/11/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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