Casa 120 m² (próx. à Av. Jornalista Roberto Marinho) - Brooklin - São Paulo - SP

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 33.954 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situado à rua Michigan, nº 1.115, parte dos lotes 1 B 40, da quadra 171, no bairro do Brooklin Novo, no 30° Subdistrito Ibirapuera, medindo o terreno que dista 20,00 metros da esquina da rua Guaraiuva, 10,00 metros de frente para a rua Michigan, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os Lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 200,00 metros quadrados; confrontando do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a rua com 08 lotes 40 40-A, de Edith Ogler B de Gilberto Ferreira Ramos; pelo lado esquerdo com o lote 1-A, de Maria Antônio Rodrigues Gagliot ti 9 na linha dos fundos com 0 lote 39, de Raul Sckiwinden. Consta na Av.14 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1047234-18.2024.8.26.0002, em trâmite na 11ª Vara Cível de Santo Amaro/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros. Consta na Av.15 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1080796-18.2024.8.26.0002, em trâmite na 13ª Vara Cível de Santo Amaro/SP, requerida por MICONIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros. Consta na Av.16 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1076069-16.2024.8.26.0002, em trâmite na 14ª Vara Cível de Santo Amaro/SP, requerida por ANALIA FRANCO COMÉRCIO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros. Consta na Av.17 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00109866420245030001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Belo Horizonte/MG, foi determinada a indisponibilidade dos bens de GILBERTO AZAMBUJA FILHO. Consta na Av.20 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1155362/32.2024.8.26.0100, requerida por BNACO DAYCOVAL S.A contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros.

Consta às fls. 750 do laudo de avaliação Trata-se de uma casa térrea situada na Rua Michigan, no bairro do Brooklin, medindo 10,00m de frente, por 20m da frente aos fundos, perfazendo um total de 200m de terreno, com área construída de 120,00m.

Contribuinte nº 085.169.0011-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 23.326,11 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 830,48 (05/03/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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