Apartamento 47 m² (Unid. 403) - Jardim Apurá - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 447.785 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 403, localizado no 3° andar do BLOCO 2, integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MADRID", situado na Rua Projetada 1, n° 557, do Loteamento Residencial Espanha, no Sitio denominado Guacury, 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa real de 47,83m2 e a área comum real de 8,9121m2, perfazendo a área total real de 56,7421m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,003333333 no terreno e demais coisas comuns do condomínio.

Contribuinte nº 161.038.1581-8 (conf.fls.549). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (09/01/2026).

Consta às fls.477 dos autos, que o contrato de alienação fiduciária com a Caixa, já está liquidado.

Débito desta ação às fls.532 no valor de R$ 7.443,63 (julho/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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