Direitos sobre Apartamento 43 m² (01 vaga) - Jardim Belém - São Paulo - SP

• O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Special Place, no Jardim Matarazzo, São Paulo
• O apartamento tem 43,080m² de área útil, 36,943m² de área comum e 80,023m² de área total, com 0,3968% de fração ideal do terreno e direito a 1 vaga na garagem
• O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal
• Não há débitos de IPTU para o exercício atual e nem débitos inscritos na Dívida Ativa
• Há um instrumento particular de compromisso de venda e compra firmado entre os promitentes vendedores e o executado
• O débito desta ação é de R$ 51.014,22 (julho/2024)

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 142.735 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento sob nº32, localizado no 3º andar do Bloco F, integrante do Residencial Special Place, com acesso pela rua Abel Tavares, nº 956, no Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, com a área útil de 43,080m2; área comum 36,943m2; área total 80,023m2; fração ideal do terreno 0,3968% (com direito ao uso de 01 vaga na garagem, em local indeterminado).

Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF.

Contribuinte nº 131.083.0203-4 (Conf.Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (30/10/2024).

Consta às fls.200 dos autos, o instrumento particular de compromisso de venda e compra firmado entre os promitentes vendedores e o executado.

Débito desta ação às fls.322 no valor de R$ 51.014,22 (julho/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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