Imóveis Residenciais e Comercial 230 m² - Jardim Faria Lima - São Paulo - SP

• Matrícula de um imóvel localizado no Jardim Faria Lima II, em São Paulo
• O imóvel é um terreno com área de 140 m²
• O terreno passou por reforma com aumento da área construída para 230 m²
• Não há débitos de IPTU ou inscrição na Dívida Ativa
• O imóvel está ocupado por requerentes e um requerido, com 3 edificações residenciais e 1 comercial

MATRÍCULA Nº 183.291 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: TERRENO situado à Rue C, constante do lote 1-A da quadra 02, do Jardim Faria Lima II, bairro do Pirajussara, Capelinha ou Campo Limpo, 290 Subdistrito-Santo Amaro, medindo 3m,mais 4m em curva, ambas medidas de frente para a Rua C, 19m do lado direito de quem da frente alha o imóvel, confrontando com o lote 1-B, 20m do lado esquerdo, confrontando com o lote 2-8, tendo ņos fundos a largura de 7m, confrontando com a lote nº 10-8, com a área de 140 m2, distante- 3m do fim de curva da Rua C, com a Rua 8, do lado direito de quem da Rua B, se dirige ao imóvel.

Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel foi objeto de reforma, com aumento de área de 84,00m, totalizando 120,00m de área construída.

Contribuinte nº 168.316.0002-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa; e que não há débitos de IPTU para o exercício atual (19/10/2024).

Consta às fls. 162 e 164 do laudo de avaliação que o imóvel está sito a Rua Dr. Carlos Motta Pinto nº 71/73 Subdistrito – Campo Limpo, município de São Paulo/SP.

Consta às fls. 165 e 167 dos autos que o imóvel avaliando atualmente encontra-se ocupado pelos REQUERENTES e REQUERIDO; bem como, que no terreno encontram-se construídas 03 (três) edificações de uso residencial e 01 (uma) edificação de uso comercial, com área construída total de 230,00 m2.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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